Durant 5 anys s’ha suprimit la indemnització a càrrec de l’arrendatari per a la resolució anticipada del contracte d’arrendament de locals per a negoci així com reduït el termini de preavís, en tots els casos, a un mes. Aquesta mesura ha suposat una bombolla d’oxigen –especialment per al sector del comerç– davant dels efectes devastadors de la crisi econòmica que està patint Andor­ra.

No obstant això, ara el Govern de DA i la majoria parlamentària que li dóna suport ha decidit carregar-se una de les poques mesures que garantia la reactivació econòmica del nostre país.

I és que el 23 de gener passat, el grup parlamentari de DA aprovava el pressupost 2014 presentat pel Govern. Aquesta decisió portava implícita la derogació de l’article 17.2 de la llei de mesures de reactivació econòmica de l’any 2009 que permetia les condicions d’arrendament a què ara em referia. Per tant, ara tornen a ser d’aplicació els articles 19 i 56 de la Llei d’arrendament de finques urbanes del 1999.

En lloc d’avançar, DA continua caminant enrere i d’esquenes als problemes reals de les ciutadanes i dels ciutadans d’Andorra. On hi ha problemes no es troben solucions i on no hi ha problemes se’n generen. Aquesta és la política del Govern. A més de ser incapaços d’impulsar mesures de reactivació econòmica, el Govern de DA continua prenent decisions que representen un fre a la recuperació econòmica de sectors tan bàsics per al país com el comerç.

Concretament, el que preveuen els articles mencionats és un enduriment molt important i difícilment assumible considerant la situació econòmica actual, de les condicions de renúncia dels contractes d’arrendament.

Així doncs, en els casos d’arrendament de locals de negoci, el llogater podrà renunciar unilateralment al contracte d’arrendament però per això haurà de donar un preavís de dos mesos per cada any o fracció que falti per a la fi del contracte, amb un mínim de sis mesos. És a dir, que el preavís tindrà doncs un mínim de 6 mesos encara que falti menys d’un any per acabar el contracte i podrà arribar a ser de fins a 10 mesos en cas d’un contracte amb validesa de menys d’un any –i amb durada principal el mínim legal de cinc anys–. És a dir, que qui s’hagi animat a obrir un negoci i que l’hagi de tancar per raons diverses o qui simplement vulgui canviar de local en trobar-ne un de més adequat per la seva ubicació o el seu preu quedarà bloquejat durant 10 mesos en el cas d’un contracte establert per cinc anys. Considerant que el contracte pot arribar a ser de 10 o 20 anys, aleshores caldria multiplicar també per dos mesos els anys que faltarien per exhaurir el contracte.

A més, l’article 56 no només es limita a la durada del preavís, sinó que en la seva part final també determina l’obligació d’indemnitzar el propietari amb una quantitat equivalent a una mensualitat de la renda per cada any que quedi per complir. Reprenent l’exemple d’abans, el mateix comerciant haurà de preveure un preavís de 10 mesos i a més pagar quatre mesos de renda d’indemnització sempre considerant un contracte de cinc anys.

Els socialdemòcrates lamentem la curiosa manera de reactivar l’economia del Govern de Demòcrates per Andorra, que posa un fre evident a tota iniciativa d’obrir nous comerços i noves vies de negoci. I això tant a nivell intern com extern, ja que entenem que també frena iniciatives d’inversió estrangera. Tal com ja vam destacar en la darrera sessió del Consell General, una vegada més DA demostra la poca coherència entre el que diuen què volen i les seves accions.

De fet, sembla clar que l’objectiu buscat és el de bloquejar la rotació dins del mercat immobiliari posant més i més traves a la resolució anticipada dels contractes d’arrendament. Però potser caldria obrir els ulls i veure què el que pot semblar interessant a curt termini per als propietaris de locals comercials pot esdevenir catastròfic en un mitjà termini.

En el debat de la darrera sessió del Consell General sobre la modificació de la Llei de finques urbanes, els socialdemòcrates ja ens vam manifestar preocupats davant de noves disposicions que introdueixen limitacions en el mercat de lloguer d’habitatges.

Som conscients que estem en un moment de gran mobilitat dins del parc immobiliari, però aquesta inestabilitat es justifica per un desequilibri entre l’oferta i la demanda. Efectivament, arran de les conseqüències provocades per uns anys de boom immobiliari, reforçat per la moratòria de la construcció dels anys 2000, el nostre parc immobiliari que va créixer de manera desmesurada, ha esdevingut clarament en desequilibri enfront de les necessitats reals.

Cal afegir-hi, a més, les nefastes conseqüències d’una crisi llarga i molt dura que ha comportat que molts residents hagin marxat del país i, per tant, han abandonat els seus habitatges o locals de negoci de lloguer. Hi podem sumar també les situacions precàries en les quals viuen molts ciutadans i que fan que es traslladin d’habitatge si poden reduir, encara que sigui poc, els seus lloguers.

Tota aquesta situació és trista i la lamentem. Malgrat que reconeixem que és una situació complexa per als propietaris de locals i d’habitatges, pensem que no es poden repercutir els costos únicament en els arrendataris posant-los traves perquè no canviïn de residència ni de local comercial exigint-los unes condicions més oneroses i més estrictes.

Així doncs no podem fer res més que denunciar l’acció de Demòcrates per Andorra, que a través del pressupost anyal canvien disposicions quan interessen a l’executiu o a la majoria però que són inacceptables i fora de lloc quan provenen del Partit Socialdemòcrata. Estem convençuts que una modificació d’aquest tipus mereixia haver-se tractat específicament a través d’una modificació de la Llei de finques urbanes o dins de noves mesures de reactivació econòmica amb el conseqüent debat en profunditat que hauria generat.

Per aquest motiu, el nostre grup parlamentari ha començat ja a treballar en una modificació de la Llei de finques urbanes que permeti arribar al millor compromís que garanteixi els drets dels propietaris i alhora la reactivació econòmica tan necessària per a tots.

El PS votarà, previsiblement, en contra del projecte de llei de reforma dels complements de pensió dels funcionaris. Així ho ha assegurat Rosa Gili, consellera general del PS, després de trobar-se amb els sindicats dels empleats públics.

Els socialdemòcrates han tornat a criticar rotundament el projecte de llei de reforma dels complements de pensió dels funcionaris i han afirmat que no el votaran. També tenen la intenció de revisar-lo a fons a través d'esmenes. La consellera general socialdemòcrata Rosa Gili ha declarat que aquesta ha estat una "ocasió per escoltar els sindicats" i el contingut no els ha sorprès però que constaten "un malestar molt important".

Des dels sindicats d'empleats públics s'ha reiterat que aquest projecte de llei vol acabar amb la funció pública. El portaveu del sindicat de funcionaris de Duana, Gabriel Ubach, manté que "ha començat una creuada contra un govern de DA que ha volgut imposar i no ha tingut el més mínim sentit del diàleg".

També han afirmat que, d'aquí a uns quinze dies, volen fer una assemblea general per discutir quines mesures duran a terme per expressar el rebuig al projecte legal. Els sindicats de funcionaris es reuniran dijous amb el grup mixt i divendres, amb DA.

Veure vídeo original

El grup parlamentari socialdemòcrata va retreure ahir al Govern la manca de diàleg amb què ha portat a terme la reforma dels complements de jubilació dels funcionaris, contràriament al que Demòcrates per Andorra (DA) havia anunciat a la darrera campanya electoral. “Trobem bastant trist que per culpa de com ha anat tot aquest procés tinguem un col·lectiu molt enfadat, molt indignat i sense cap tipus de confiança envers el Govern”, va manifestar la consellera general socialdemòcrata Rosa Gili, després de la reunió mantinguda amb representants dels sindicats de l’administració, que ahir van iniciar una ronda de trobades amb els partits per explicar la seva postura contrària al text fet.

Gili va recordar que durant l’anterior legislatura es van posar en marxa diverses taules de treball per parlar sobre la funció pública i que troba que aquesta és la via que s’hauria d’utilitzar per arribar a un acord amb els sindicats. “Jo entenc que si els sindicats no estaven tancats, com ens han explicat, i volien arribar a acords consensuats, s’hauria de fer aquest procés amb diàleg i amb un clima molt més bo”, va assenyalar la consellera socialdemòcrata.

La reunió, segons va indicar Gili, va servir bàsicament per “escoltar” els sindicats. I és que, a hores d’ara, el Govern encara no ha facilitat “cap tipus d’informació” als grups parlamentaris sobre l’esborrany del projecte de llei de regulació del pla de pensions de la funció pública, “cosa que tampoc ha estat gaire elegant en tractar-se d’una qüestió molt important i que abraça un col·lectiu molt gran”, segons Gili. Després d’aquest contacte, el grup socialdemòcrata començarà a treballar en aquest àmbit, tot i que, segons va avançar Gili, “ja d’entrada hem vist moltes coses amb les quals difícilment podem estar d’acord”. El que sí que ja tenen clar els socialdemòcrates és que aquesta reforma s’hauria d’haver tractat com un punt més de la modificació de la Llei de funció pública i no de manera individualitzada. “Crec que s’havia d’haver fet un pack perquè aquest hagués tingut acceptació i crec que és això el que es va anunciar durant la campanya electoral”, va dir Gili.

Per la seva banda, el secretari general de la Unió Sindical d’Andorra (USdA), Gabriel Ubach, va reiterar ahir que els sindicats van defensar des del principi que s’arribés a un acord amb el Govern. “No ha pogut ser i des de la plataforma sindical de funcionaris rebutgem totalment aquest document”, va indicar Ubach. El dirigent sindical va reiterar que “la política d’aquí mano jo no és l’adequada per tocar aquesta qüestió, sinó que s’ha de buscar el consens i el diàleg perquè els funcionaris no som els que hem creat el problema que s’està abordant ara”.

L’objectiu de les trobades dels representants sindicals amb els diferents partits polítics és, segons va indicar Ubach, explicar “de primera mà” que “ens sentim enganyats i deixar constància que el projecte de llei que es vol tirar endavant no és aplicable als funcionaris perquè no ha estat consensuat, ni ha estat una feina feta amb alternatives, sinó que hi ha hagut una imposició”. Ubach va afirmar que la llei pretén que no hi hagi més funcionaris “sinó només agents de l’administració o contractuals”. “Defensarem allò que és nostre amb ungles i dents, i ha començat una croada contra un Govern que només ha volgut imposar”, va afegir el dirigent sindical.

Els sindicats creuen que no cal una llei qualificada

La comissió consultiva de funció pública va fer ahir una nova reunió per continuar examinant el projecte de llei de regulació del pla de pensions de la funció pública i elaborar el preceptiu informe. A hores d’ara, s’ha analitzat l’exposició de motius i set articles del text. La Plataforma Sindical de Funcionaris considera que el projecte de llei va més enllà de les jubilacions i que s’entra a regular altres aspectes que no s’haurien d’incloure en el text. Per això creuen que no caldria el caràcter de qualificada que el Govern pretén donar a la iniciativa legislativa. En concret, els sindicats denuncien que l’executiu vol desmantellar el que ha estat fins ara el model d’administració pel que fa a les contractacions, de manera que, si la llei s’aprova tal com està, no es faran més contractacions amb l’actual règim funcionarial, sinó que s’optarà per eventuals i empleats a temps parcial. El portaveu de la Plataforma Sindical, Joan Torra, va recordar ahir que l’informe jurídic d’un catedràtic deixava ben clar que per reformar el model de jubilació no cal que la llei sigui qualificada. “El Govern no està segur del que vol fer segons es desprèn dels errors i les incongruències que estem trobant en els articles que estem analitzant”, va indicar Torra.

Al següent link podreu veure l'entrevista realitzada avui a la consellera general del grup socialdemòcrata, Rosa Gili al programa Ara i aquí de Ràdio Nacional d'Andorra: Ara i aquí 2.0.

També podeu descarregar l'arxiu d'àudio de l'entrevista visitant aquesta plana web: cafè de l'Ara i aquí amb Rosa Gili.

La consellera general socialdemòcrata Rosa Gili ha presentat una bateria de preguntes al Govern perquè siguin respostes per escrit amb relació a la pròrroga del contracte privat amb les empreses que gestionen el transport sanitari. En aquest sentit, els socialdemòcrates volen saber quines són les raons que han portat l’executiu a endarrerir el nou projecte de transport sanitari prorrogant el contracte amb les empreses pri vades sis mesos més.

Des del PS recorden que el passat 30 de novembre finalitzava la darrera pròrroga possible del contracte amb les empreses privades per al transport sanitari andorrà i que, per tant, el Govern havia de convocar un nou concurs entre els mesos de juny i juliol de l’any passat i, en canvi, “va optar per allargar sis mesos més el contracte”. Davant de la “manca d’informació i opacitat amb què s’està tractant aquest assumpte des del Govern”, Gili pregunta per les raons que han portat l’executiu a endarrerir el procés decidint allargar el contracte amb les empreses privades mig any més.

Igualment, des del PS posen en relleu que segons les informacions que han transcendit, “tot apunta que el Govern té previst retornar en part o en la seva totalitat a l’antic sistema, en el qual els bombers asseguraven el transport sanitari”. En aquest sentit, la consellera socialdemòcrata demana al Govern que informi sobre les tasques futures del servei de bombers en el nou funcionament del transport sanitari i si es preveu que assumeixin totalment el servei sanitari o bé únicament una part. En cas que es confirmin aquestes modificacions, els socialdemòcrates també volen saber les noves inversions de material o de personal que seran necessàries per assumir el nou transport sanitari, així com l’import previst per a aquestes.

D’altra banda, recorden que el contracte de l’any 2007 amb les empreses privades comportava l’assumpció d’una responsabilitat afegida per al Govern de cara al personal assalariat d’aquestes empreses. Davant aquesta situació, Gili demana si es comprometrà el futur professional d’aquest personal.

Finalment, la consellera socialdemòcrata demana si continuarà havent-hi col·laboració de les empreses privades i si es preveu que els canvis permetin una rebaixa de preus.

COMUNICAT DE PREMSA

El Grup Parlamentari Socialdemòcrata pregunta al Govern sobre el nou projecte de transport sanitari andorrà

La consellera general, Rosa Gili, ha presentat una bateria de preguntes al Govern per a ser respostes en escrit en relació a la pròrroga del contracte privat amb les empreses que gestionen el transport sanitari. En aquest sentit, els socialdemòcrates volen saber quines són les raons que han portat a l'executiu a endarrerir el nou projecte de transport sanitari prorrogant el contracte amb les empreses privades sis mesos més.

El passat 30 de novembre del 2013 finalitzava la darrera pròrroga possible del contracte amb empreses privades pel transport sanitari andorrà. Per tant, el Govern havia de convocar un nou concurs entre els mesos de juny o juliol de l’any passat i en canvi, va optar per allargar sis mesos més el contracte. Davant de la "manca d'informació i opacitat amb que està tractant aquest assumpte des del Govern", Gili pregunta sobre les raons que han portat al Govern a endarrerir el procés decidint allargar el contracte amb les empreses privades mig any més.

Igualment, segons les informacions que han transcendit fins al moment, tot apunta que el Govern té previst retornar en part o en la seva totalitat a l’antic sistema en el qual els Bombers asseguraven el transport sanitari. En aquest sentit, la consellera socialdemòcrata demana al Govern que  informi sobre les tasques futures del Servei de Bombers en el nou funcionament del transport sanitari i si es preveu que assumeixin totalment el servei sanitari o bé només únicament una part. En cas de que es confirmin aquest modificacions, els socialdemòcrates també volen saber les noves inversions de material o de personal que seran necessàries per assumir el nou transport sanitari així com l'import previst per a les mateixes.

D'altra banda, el contracte de l’any 2007 amb les empreses privades comportava l’assumpció d’una responsabilitat afegida pel Govern de cara al personal assalariat d’aquestes empreses. Davant d'aquesta situació, la consellera socialdemòcrata demana si es comprometrà el futur professional d'aquest personal.

Finalment, Gili interpel·la a l'executiu sobre si continuarà havent-hi col·laboració de les empreses privades en el transport sanitari i si es preveu que els canvis en el transport sanitari permetin una rebaixa de preus de cara a l'usuari final.

Andorra la Vella, 9 de febrer del 2014

La compareixença dels responsables d'Andorra Turisme ha satisfet els consellers demòcrates. Consideren que el camí és bo i han destacat el treball per desestacionalitzar el turisme. Per la seva banda, els socialdemòcrates consideren que els objectius de creixement de visitants són poc ambiciosos i han criticat que no es tingui definida la marca Andorra, la qual cosa perjudica la imatge del país.

Veure article i vídeo original

COMUNICAT DE PREMSA

El Grup Socialdemòcrata formalitza la petició de compareixença del cap de Govern

La consellera general socialdemòcrata, Rosa Gili, ha entrat aquest matí al registre del Consell General una carta dirigida al president de la Comissió Legislativa de Política Exterior, Miquel Aleix, per tal que es pugui formalitzar una petició de compareixença del cap de Govern, Antoni Martí, a l'inici del proper període de sessions. L'objectiu és que el cap de l'executiu informi a la cambra legislativa de l'estat de les negociacions per a millorar l'encaix d'Andorra a la Unió Europea.

En la carta dirigida a Aleix, la consellera general demana que es convoqui "el més breument possible a l'inici del proper període de sessions" una reunió de la Comissió Legislativa de Política Exterior amb l'objectiu de poder acordar una demanda de compareixença davant la Comissió del Cap de Govern, Antoni Martí.

L' interès dels socialdemòcrates és poder conèixer en paraules del Cap de Govern tot allò que concerneix a la reunió que va mantenir amb el President de la Comissió europea, José Manuel Durao Barroso, el passat 30 de gener.

Des del Grup socialdemòcrata "confiem que sigui acceptada la petició de compareixença" ja que la mateixa "està plenament justificada pel deure d'informació del Govern davant del Consell General en temes tant cabdals com el futur de les relacions amb Europa".

Andorra la Vella, 7 de febrer del 2014

Els socialdemòcrates no votaran en contra de la proposició de llei de l'IRPF que han presentat els demòcrates. Volen que, a través de les esmenes a la comissió de Finances, sigui tan semblant com sigui possible a la seva proposta. Creuen que abans del juny serà aprovada pel Consell General.

L'aprovació de l'IRPF no necessita el vot favorable o almenys l'abstenció del grup parlamentari socialdemòcrata perquè DA té majoria absoluta. Però, malgrat això, la intenció del PS és que tiri endavant aquest tribut ja que creuen que és imprescindible per Andorra. Rios recorda que el seu grup proposava "un model més simple de gestionar" però defensa "que hi hagi un IRPF a Andorra perquè és necessari per al futur del país i per la diversificació econòmica" i, per tant "serà impossible que votem en contra".

El Grup Parlamentari Socialdemòcrata opina que aquesta iniciativa legal pot tirar endavant en uns tres o quatre mesos. Considera que tots els grups presents al Consell General van en la mateixa línia i la prova de la importància que donen a aquest tribut és que hi ha més d'un centenar d'esmenes. Rios assegura que la comissió va avançant en aquest sentit i que "hi ha temes que es volen discutir" perquè es veuen de formes diferents. La comissió, ha dit, es reunirà ara setmanalment. Després que l'IRPF tingui el vistiplau del Consell General s'hauran d'aprovar els diversos reglaments que regulin el tribut i fer possible que entri en vigor l'1 de gener de l'any vinent.

Veure article original

Després que el cap de Govern, Antoni Martí, es reunís dilluns amb els seus predecessors per tractar de l’encaix d’Andorra amb la Unió Europea, el grup parlamentari socialdemòcrata va lamentar ahir que prèviament no s’hagués informat el Consell General del resultat del darrer contacte amb el president de la Comissió Europea, José Manuel Durao Barroso.

Tot i exposar el seu respecte per la reunió que Martí va mantenir amb els excaps de Govern i la voluntat de tornar-se a trobar en un futur, el PS considera aquesta actuació una “falta de respecte i un menysteniment als representants del poble”. Els socialdemòcrates van assenyalar que tot i aquesta “manca de cortesia” per part del Govern envers els grups parlamentaris, mantindran l’actitud lleial i de suport a l’executiu en les actuacions que fan referència a les relacions exteriors. A més, el PS va anunciar que formularà una petició a la comissió legislativa d’Afers Exteriors perquè demani formalment la celebració d’una compareixença pública del cap de Govern davant del Consell General per informar la cambra legislativa dels passos que està fent l’executiu per millorar l’encaix d’An dorra a la Unió Europea i l’estat en què es troben les negociacions.